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Plaza Máximo Paz N° 93 1/2 (13 y 60), La Plata, Buenos Aires, Argentina
Tel : 2214096363
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| Hotel / Hostel / Hosteria
en Venta
( IB-502017 ) |
Consulte
Plaza San Martín, La Plata (Casco Urbano), Pdo. de La Plata, Buenos Aires, ,
Zona : , dirección : 54 N°523 e/ 5 y 6
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Edificio en Venta – La Plata | PB + 6 Niveles | 1.487 m² | Microcentro Administrativo
Se ofrece a la venta edificio en bloque ubicado en calle 54 N° 523 entre 5 y 6, en pleno microcentro institucional y comercial de La Plata, a metros de Casa de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires y Plaza San Martín. El inmueble cuenta con planta baja más seis niveles y una superficie construida total de 1.487 m².
El inmueble opera actualmente como Hotel San Marco. Su escala edilicia, configuración funcional y posición estratégica lo posicionan como un activo de alta singularidad en el mercado.
Características principales:
47 habitaciones · 52 baños · 2 ascensores · Grupo electrógeno · Calefacción central y aire acondicionado · Amplia recepción y salón en planta baja · Oficina al frente con entrada independiente · Entrada lateral de servicio · Cocina y lavadero industrial equipados · Terraza · Oficina administrativa y cuarto de servicio en planta alta · 14 cocheras · Estructura sólida con mantenimiento continuo.
Las 14 cocheras representan un diferencial notable dentro del microcentro de La Plata, donde la disponibilidad de estacionamiento en bloque es escasa y de alto valor.
Usos posibles
- Inversores privados / family offices que busquen activo patrimonial con renta activa y potencial de valorización.
Desarrolladores interesados en reconversión a oficinas, coworking, coliving o residencia estudiantil.
- Instituciones educativas, clínicas, organismos administrativos o sedes corporativas.
Operadores hoteleros o empresas de alojamiento temporario, con inmueble en funcionamiento y llave en mano.
La zonificación, la cercanía con polos universitarios y gubernamentales, y la accesibilidad del entorno consolidan su valor estratégico de mediano y largo plazo.
Operación:
Activo en bloque orientado a compradores con capacidad de análisis técnico, planificación de reconversión o visión patrimonial. Precio y condiciones a convenir. Documentación técnica disponible para interesados calificados.
Consultar para ampliar información y coordinar visita privada. potencial. |
| Características |
| Habitaciones |
11 |
Patio |
- |
| Baños |
10 |
FOT |
- |
| Garage |
6 o más autos |
Balcón |
- |
| Estado |
Excelente |
Antigüedad |
52 |
| Superficie Lote |
276 m² |
Apto Banco |
Si |
| Superficie Construida |
1487 m² |
Toilette |
10 |
| Tamaño Lote |
11,50 x 24 |
Detalle del Edificio |
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| Jardin |
- |
Nro. Pisos |
6 |
| Piscina |
- |
Deptos. por piso |
8 |
| Orientación |
Sudeste |
Ascensores Priv |
2 |
| Terraza |
Si |
Ascensores Serv |
0 |
| Seguridad |
- |
Servicios |
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| Calefacción |
Central |
Gas |
Si |
| Luminosidad |
Excelente |
Cloacas |
Si |
| Apto Profesional |
- |
Agua |
Si |
| Ubicación en Planta |
- |
Asfalto |
Si |
| Piso |
- |
Energia |
Si |
| Dependencia de servicio |
Si |
Teléfono |
Si |
| Ambientes |
11 |
Cable |
Si |
| Patio |
- |
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