Edificio en Venta – La Plata | PB + 6 Niveles | 1.487 m² | Microcentro Administrativo
Se ofrece a la venta edificio en bloque ubicado en calle 54 N° 523 entre 5 y 6, en pleno microcentro institucional y comercial de La Plata, a metros de Casa de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires y Plaza San Martín. El inmueble cuenta con planta baja más seis niveles y una superficie construida total de 1.487 m².
El inmueble opera actualmente como Hotel San Marco. Su escala edilicia, configuración funcional y posición estratégica lo posicionan como un activo de alta singularidad en el mercado.
Características principales:
47 habitaciones · 52 baños · 2 ascensores · Grupo electrógeno · Calefacción central y aire acondicionado · Amplia recepción y salón en planta baja · Oficina al frente con entrada independiente · Entrada lateral de servicio · Cocina y lavadero industrial equipados · Terraza · Oficina administrativa y cuarto de servicio en planta alta · 14 cocheras · Estructura sólida con mantenimiento continuo.
Las 14 cocheras representan un diferencial notable dentro del microcentro de La Plata, donde la disponibilidad de estacionamiento en bloque es escasa y de alto valor.
Usos posibles
- Inversores privados / family offices que busquen activo patrimonial con renta activa y potencial de valorización.
Desarrolladores interesados en reconversión a oficinas, coworking, coliving o residencia estudiantil.
- Instituciones educativas, clínicas, organismos administrativos o sedes corporativas.
Operadores hoteleros o empresas de alojamiento temporario, con inmueble en funcionamiento y llave en mano.
La zonificación, la cercanía con polos universitarios y gubernamentales, y la accesibilidad del entorno consolidan su valor estratégico de mediano y largo plazo.
Operación:
Activo en bloque orientado a compradores con capacidad de análisis técnico, planificación de reconversión o visión patrimonial. Precio y condiciones a convenir. Documentación técnica disponible para interesados calificados.
Consultar para ampliar información y coordinar visita privada. potencial.
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