Edificio en Venta en La Plata – Activo Inmobiliario Estratégico con Potencial de Reconversión
Se ofrece a la venta edificio en bloque desarrollado en Planta Baja + 6 niveles, con una superficie construida total de 1.487 m², ubicado en calle 54 N° 523 entre 5 y 6, a espaldas del Eje Fundacional y a metros de Casa de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires y Plaza San Martín, dentro del microcentro administrativo, institucional y comercial de la ciudad.
Actualmente funciona en el inmueble el Hotel San Marco, lo que demuestra su operatividad y versatilidad estructural.
Características Principales
47 habitaciones
52 baños
2 ascensores
Grupo electrógeno
Calefacción central y aire acondicionado
Amplia recepción y salón en acceso principal
Oficina al frente con entrada independiente
Entrada lateral de servicio
Cocina y lavadero industrial equipados
Terraza
Oficina administrativa y cuarto de servicio en planta alta
14 cocheras
Muy buen estado general (habitaciones remodeladas hace 15 años)
Activo Estratégico para Reconversión o Renta
Por su ubicación institucional privilegiada, escala edilicia y configuración funcional, se presenta como una oportunidad concreta para:
Inversores privados / family offices que busquen activo patrimonial con potencial de renta.
Desarrolladores interesados en reconversión oficinas, coworking, coliving o residencia estudiantil.
Instituciones educativas, clínicas, organismos administrativos o sedes corporativas.
Operadores hoteleros o empresas de alojamiento temporario.
La zonificación, el entorno gubernamental y la cercanía a polos universitarios y administrativos consolidan su valor estratégico.
Perfil de Operación
Se trata de un activo en bloque, orientado a compradores con capacidad de análisis técnico, planificación de reconversión o visión patrimonial de mediano y largo plazo.
Información económica y documentación técnica disponible para interesados calificados.
Consultar para ampliar información técnica, factibilidad y coordinación de visita privada.
Activo ideal para quienes entienden ubicación, escala y potencial.
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